怎样过户更划算?房产过户方式有哪些??

怎样过户更划算?房产过户方式有哪些??

一、直系亲属房产过户方式:可以通过三种方式过户:赠予过户、出让过户(买卖过户)、继承过户。以赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,再办理过户。什么情况赠与过户费用少?由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税,如果所涉房屋过户会产生大量税费的,这种情况下,走赠与过户比较划算。

“继承、赠与和买卖”三种过户方式犯难(图)

“继承、赠与和买卖”三种过户方式犯难(图)

近日,家住西安市胡家庙的李女士准备将家里的一套老房子过户给儿子,她一打听,原来有“继承、赠与和买卖”三种方式可以选择,李女士因不太清楚每种方式的税费计算方式而犯难。据了解,买卖包括个税、契税、交易手续费、登记费;赠与(直系亲属)包括赠与公证费、评估费、契税、登记费、交易手续费;继承包括继承公证费和登记费。

房子转给子女要交税吗?房产过户要什么手续?

房子转给子女要交税吗?房产过户要什么手续?

房产过户给子女要什么手续?如若是采用买卖的转让方法这个费用就不需要缴纳的,但如果是采用继承或者赠予的过户方法,就必须要对过户人两者之间的亲属关系进行公证。3、我们在说到印花税和评估费用,这些是在转让财产程序中所需要进行的过程,关于这些方面的交税费用,继承和赠予或是买卖这三种采用任何一种过户方法都是需要承担的。二、房产过户给子女要什么手续房产过户所需要交纳的税金全部交纳完毕后就可以拿到房产证了。

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